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下面附上一則新聞讓大家了解時事



聯合國公布首份《全球快樂國家報告(World Happiness Report)》，調查結果出爐，丹麥排名冠軍，成為全世界最快樂的國家，而最不快樂的國家是非洲多哥；至於台灣則是排名46名。

聯合國針對全網路熱銷球156個國家，自2005到2011年間，除了從國家經濟、教育、衛生、治安來看外，更從社會關係及整體健康情況來分析，完成這項為期7年的調查。

調查結果出爐，丹麥(Denmark)成為全世界最快樂、幸福的人，緊接在後的則是芬蘭(Finland)、挪威(Norway)，接續第4名到第10名分別是，荷蘭(Netherlands)、加拿大(Canada)、瑞士(Switzerland)、瑞典(Sweden)、紐西蘭(New Zealand)、澳洲(Australia)和愛爾蘭(Ireland)。

最不快樂的國家大多位居撒哈拉以南的非洲貧困國家，多哥(Togo)、貝南(Benin)、中非共和國(Central African Republic)和獅子山(Sierra Leone)等等。

亞洲國家在此次調查中，排名最前面的是以色列第14名，新加坡第33名，日本第44名，台灣第46名，香港67名，大陸則是112名。

負責撰寫《全球快樂國家報告》的紐約哥倫比亞大學發展經濟學家薩克斯(Jeffrey Sachs)表示，排行前3名恰巧都是北歐國家，但財富多寡不一定和快樂成正比，例如美國人的平均所得50年來增加了3倍，不過他們的快樂指數仍然排名在10名之外，排名第11名；顯示社會因素、國家是否有退步現象，比收入更重要。


 

工商時報【優惠網站蔡惠芳╱台北報導】

農曆金雞年一開春，房市就開出好采頭！最新出爐的全台六都建物買賣移轉棟數同步「報喜」，1月共1.56萬棟，年增率大噴出37.5％，打破2016年只有24.5萬棟，創下1991年以來25年的破底新低量的僵局。其中，機場捷運終於在昨（2）日試營運的題材，帶旺新北市、桃園房市。房仲業樂觀預期，今年有機會「破底翻」。

新春開工第一天，六都市府地政局陸續「報喜」，1月建物移轉件數紛紛開出紅盤。六都中，台北市攀升24.5％；至於新北市表現最亮眼，年增高達70.1％，桃園市激增32.3％，二都都擁有機場捷運試營運的題材；台中市增加27％，高雄市也增加20.4％。

1月房市買賣移轉棟數逆轉勝，主要原因是去年初有總統大選，及房地合一實價課稅正式實施，加上元月農曆過年本來就是買賣移轉的淡季，因此壓低比較基期所致。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月下旬為春節過年，1月的工作天數較少，然而買賣移轉棟數依然出現強勁反彈；如果考量工作天數的影響，實際上的反彈動能，可能比數據反映的更為強勁。

六都表現最好的是在新北市，移轉棟數為4,517棟，成交主要集中在淡水、板橋、新莊；原因與新案密集完工交屋、機場捷運試營運題材撐出買盤有關。

21世紀不動產營運處協理張恆嘉表示，新北市經過價格盤整、央行解除信用管制後，還是最令人期待的區域。尤其林口有機場捷運通車、淡水有輕軌捷運等交通建設加持，價格經前波低量的測試，已更符合買家期待，2017年有機會見到較明確的回溫訊號。

台北市1月買賣移轉棟數為1,763棟，張恆嘉認為，最近幾個月高單價的豪宅，詢問度、成交量，都同步增加，尤其是台商回流帶動成交量反彈，也成為2017年可持續觀察的訊號，若是豪宅市場逐漸減套，那麼房市回溫可期。

至於桃園市1月移轉棟數為2,516棟。張恆嘉表示，桃園近年來買盤多集中在桃園、中壢、楊梅；反觀許多計畫開發區、重劃區，空置率較高，對房價的破壞力，還是持續醞釀，預期短期內還是捷運沿線的需求，較受矚目。台中市為2,897棟；台南市為1,445棟；高雄市也熱力四射，達2,518棟。

展望2017年，曾敬德表示，政府調控措施已告一段落，加上房市已盤整2年，最近已有布局長線的買家進場，而在去年低基期的效應之下，預期2017第1季的買賣移轉量，可望反彈，全年可望超越2016年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」的契機。

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